¿Como vender tu piso en Madrid?

¿Cuanto tiempo se tarda para vender un piso en Madrid?

El tiempo estimado de venta para un piso en Madrid depende de 3 factores fundamentales. El estado del mercado inmobiliario, la ubicación del piso, publicidad, la comercialización y el precio.

En general, se estima que la venta de un piso puede tardar desde varias semanas hasta varios meses, anteriormente era muy normal que los tiempos de venta de una vivienda pudieran alcanzar has los 6 meses.

Todo esto dependera de un factor muy importante, si el mercado inmobiliario está caliente y hay una alta demanda de pisos en la zona, la venta de tu piso puede ser más rápida. Es decir, si los tipos de intereses de la hipoteca estan bajos, la zona tiene una alta demanda y tu piso tiene caracteristicas unicas como una terraza, entre otras cosas, el tiempo de venta se podra reducir mucho, incluso tenerlo todo atado al mes.

Por otro lado, si el mercado está más frío y hay una menor demanda, la venta puede tardar más tiempo. Si la situcaion es completamente adversa a la que mencionamos anteriormente y además tu precio esta por encima del mercado podria tardar unos 4 meses en realizarce la venta y si no estas abierto a negociar, tal vez no puedas vender tu inmueble.

Además del precio, los factores anteriores no los puedes controlar, sin embargo, la preparación adecuada de la propiedad y la promoción efectiva de la misma pueden ayudar a acelerar el proceso de venta.

Por lo tanto, es importante investigar la situación actual del mercado e informarte con un agente inmobiliario o un profesional para ayudarte a vender tu piso en el plazo más corto posible.